悉尼六月份待售房增加 要价下跌

编辑:小豹子/2018-10-09 15:26

  【...2017年07月23日讯】(...记者朱丽娅悉尼编译报导)与5月相比,澳洲东部海岸的首府城市在冬季房.销售的第一个月里待售房有所增加,但由于投资者市场下滑,悉尼的房要价下跌。

  据澳洲人报纸报道,房地.研究与估价公司SQM Research最近发布的数据凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)显示,6月份全澳待售房数量上升了3%,达到333,805套,其中上升幅度最高的是布里斯本(7%),其次是悉尼(6.5%)、墨尔本(4.8%)。

  悉尼房地.市场交易强劲,在去年7月至今年6月的财政年度中,待售房的数量上升了12.3%,房.开价下降了0.4%,但财政年度的价格升幅维持在14.4%的高位。

  墨尔本待售房的数量下降了12.7%,霍巴特下降了14.8%,全澳待售房数量下降了3.3%。

  房地.市场上待售房的变化活动被视为市场实力与未来价格趋势的指标。

  SQM Research公司董事总经理Louis Christopher表示,房.数量的上升有助于解释6月份拍卖成交率下降、价格放缓的现象。

  他说:“投资者正面临贷款利率的上涨,这是为了帮助减轻悉尼房.市场的压力,独立房和公寓房的要价都在下滑。”

  “墨尔本的公寓房,尤其是独立房的要价继续强劲上涨,在截止到6月27日的一年里,这一比例达到惊人的22.1%,待售房数量仍然不足。”

  来自CoreLogic机构的数据显示,由于投资者贷款的限制,悉尼和墨尔本的房.资本增长放缓。

  6月份悉尼的房.销售价格上涨了2.2%,墨尔本房.价格上升了2.7%,此前曾有两个月均为下降或无增加。

  全澳各地有不同的结果:

  阿德雷德的房.销售数量下降了0.1%,而房.开价涨高凤凰彩票网(fh643.com)了3.6%。

  堪培拉的房.销售数量上升了7.8%,房价涨幅为13.3%。

  达尔文的销售数量增长了5.7%,独立房开价下降了3.8%,公寓房的开价更是下降了9.3%。

  霍巴特的市场依然强劲,房.开价上涨14%,公寓房开价上涨16.7%,但今年待售房的数量减少了14.8%。

  珀斯今年的独立房和公寓房的开价分凤凰彩票官网(fh03.cc)别下跌了4.4%和7.1%,整体下跌了3.6%。

  责任编辑:简沐